37 Passage du Havre, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 733 €

de 8 546 € à 13 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 785 €

de 16 279 € à 17 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Passage du Havre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 733 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de 1.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 29 logements.

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À propos du 37 Passage du Havre, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 3965 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 89 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 958 mètres
- Collège Jules Ferry à 999 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- Lycée général Condorcet à 60 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 447 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Passage du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 37 Passage du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Passage du Havre(10 715€)

38 Passage du Havre(10 555€)

39 Passage du Havre(10 532€)

36 Passage du Havre(10 730€)

40 Passage du Havre(10 512€)

34 Passage du Havre(10 758€)

33 Passage du Havre(10 734€)

43 Passage du Havre(10 507€)

Prix du 37 Passage du Havre dans son marché local

Prix du 37 Passage du Havre par rapport à la voie

Sur Passage du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 784 €/m². Avec un prix moyen de 10 733 €/m², le 37 Passage du Havre se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Passage du Havre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Passage du Havre se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Havre, 75009 Paris 9e(10,518 €)

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(10,647 €)

Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e(11,536 €)

Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e(11,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Passage du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 37 Passage du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.