56 Passage du Havre, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 545 €

de 8 560 € à 13 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 781 €

de 16 275 € à 17 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Passage du Havre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 545 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 et de 0.06 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 29 logements.

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À propos du 56 Passage du Havre, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 3965 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 125 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 942 mètres
- Collège Jules Ferry à 967 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 764 mètres
- Lycée général Condorcet à 78 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 437 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Passage du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 56 Passage du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Passage du Havre(10 556€)

65 Passage du Havre(10 551€)

63 Passage du Havre(10 554€)

50 Passage du Havre(10 518€)

61 Passage du Havre(10 527€)

42 Passage du Havre(10 522€)

40 Passage du Havre(10 512€)

45 Passage du Havre(10 552€)

Prix du 56 Passage du Havre dans son marché local

Prix du 56 Passage du Havre par rapport à la voie

Sur Passage du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 784 €/m². Avec un prix moyen de 10 545 €/m², le 56 Passage du Havre se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Passage du Havre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Passage du Havre se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Havre, 75009 Paris 9e(10,518 €)

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(10,647 €)

Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e(11,536 €)

Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e(11,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Passage du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 56 Passage du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.