1 Place Blanche, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Blanche, affiche un prix moyen de 10 632 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Blanche, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1018 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 242 mètres
- - Collège Jules Ferry à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 276 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 610 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Blanche, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Blanche dans son marché local
Prix du 1 Place Blanche par rapport à la voie
Sur Place Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 582 €/m². Avec un prix moyen de 10 632 €/m², le 1 Place Blanche se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Blanche se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Blanche à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Blanche est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
