3 Place Blanche, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Blanche, affiche un prix moyen de 10 590 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Blanche, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges 8.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1007 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 252 mètres
- - Collège Jules Ferry à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 260 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 602 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Blanche, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Blanche dans son marché local
Prix du 3 Place Blanche par rapport à la voie
Sur Place Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 582 €/m². Avec un prix moyen de 10 590 €/m², le 3 Place Blanche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Blanche se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Blanche à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Blanche est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 38.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
