Place de l'Opéra, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place de l'Opéra, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 519 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Opéra dans son marché local
Prix Place de l'Opéra par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Opéra se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Opéra à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place de l'Opéra est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.08 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Opéra
Les ventes enregistrées Place de l'Opéra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Opéra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 499 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1281 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 1222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- - Lycée général Condorcet à 569 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 792 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Opéra
Adresses Place de l'Opéra
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Opéra, classées par tranches de numéros.
