Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Bleue, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 403 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 b et de 4.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 1 Rue Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 10 403 €/m², le 1 Rue Bleue se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bleue se situe 4 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
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