2 Rue Bleue, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 645 €

de 8 811 € à 10 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bleue, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 645 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et de 14.08 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Rue Bleue, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou ancien hôtel de Raguse à 105 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1394 mètres
- Métro Poissonnière - ligne 7 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1136 mètres
- Collège Lamartine à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 255 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 284 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bleue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bleue(9 979€)

3 b Rue Bleue(11 225€)

1 b Rue Bleue(10 073€)

5 Rue Bleue(10 430€)

6 Rue Bleue(10 114€)

1 Rue Bleue(10 403€)

8 Rue Bleue(10 985€)

7 Rue Bleue(11 323€)

Prix du 2 Rue Bleue dans son marché local

Prix du 2 Rue Bleue par rapport à la voie

Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 645 €/m², le 2 Rue Bleue se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bleue par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bleue se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Trévise, 75009 Paris 9e(10,921 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,233 €)

Rue Riboutté, 75009 Paris 9e(10,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.