2 Rue Bochart de Saron, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 241 €

de 9 992 € à 13 741 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Bochart de Saron, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 241 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°2 b et de 7.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Bochart de Saron, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite par Viollet-le-Duc à 114 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1221 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 601 mètres
- Collège Paul Gauguin à 123 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 135 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 178 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 159 mètres

Ventes au 2 Rue Bochart de Saron

Les 2 ventes au 2 Rue Bochart de Saron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

1 065 000 €(13 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue Bochart de Saron, 75009 Paris 9e

19 juillet 2022

1 250 000 €(15 185 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.32 m²

2 Rue Bochart de Saron, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Bochart de Saron(11 816€)

4 Rue Bochart de Saron(11 360€)

1 Rue Bochart de Saron(11 820€)

6 Rue Bochart de Saron(11 776€)

8 Rue Bochart de Saron(11 145€)

10 Rue Bochart de Saron(11 945€)

12 Rue Bochart de Saron(12 230€)

14 Rue Bochart de Saron(10 800€)

Prix du 2 Rue Bochart de Saron dans son marché local

Prix du 2 Rue Bochart de Saron par rapport à la voie

Sur Rue Bochart de Saron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 401 €/m². Avec un prix moyen de 12 241 €/m², le 2 Rue Bochart de Saron se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bochart de Saron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bochart de Saron se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Impasse Louise-Emilie de la Tour d'Auvergne, 75009 Paris 9e(11,055 €)

Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e(10,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bochart de Saron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bochart de Saron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.