Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Say dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Say par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Say se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Say est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.16 € à 39.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Say
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Say témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Say
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1204 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 469 mètres
- - Collège Jacques Decour à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 128 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 321 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Say
Adresses Rue Jean-Baptiste Say
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Say, classées par tranches de numéros.
