Rue Cretet, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cretet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cretet dans son marché local
Prix Rue Cretet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cretet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cretet à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Cretet est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.18 € à 39.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cretet
Les ventes enregistrées Rue Cretet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cretet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1260 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 494 mètres
- - Collège Jacques Decour à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 114 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 342 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cretet
Adresses Rue Cretet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cretet, classées par tranches de numéros.
