35 Rue Catherine de la Rochefoucauld, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 12 257 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°40 et de 16.84 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 696 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 288 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 151 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 370 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 277 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 168 mètres
Ventes au 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld
Les 4 ventes au 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue Catherine de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 11 753 €/m². Avec un prix moyen de 12 257 €/m², le 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Catherine de la Rochefoucauld se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
