38 Rue Catherine de la Rochefoucauld, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 11 864 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 696 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 297 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 165 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 360 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 275 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 182 mètres
Ventes au 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld
Les 3 ventes au 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue Catherine de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 11 753 €/m². Avec un prix moyen de 11 864 €/m², le 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Catherine de la Rochefoucauld se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 4.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
