1 Rue de Budapest, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 711 €

de 8 567 € à 13 329 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de Budapest, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 711 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 et de 2.45 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue de Budapest, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 82 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 150 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 884 mètres
- Collège Jules Ferry à 909 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- Lycée général Condorcet à 138 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 383 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 287 mètres

Ventes au 1 Rue de Budapest

Les 2 ventes au 1 Rue de Budapest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

364 000 €(14 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.64 m²

1 Rue de Budapest, 75009 Paris 9e

11 mars 2022

350 000 €(9 373 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.34 m²

1 Rue de Budapest, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Budapest(10 454€)

2 Rue de Budapest(10 455€)

4 Rue de Budapest(10 558€)

6 Rue de Budapest(10 559€)

3 b Rue de Budapest(10 566€)

8 Rue de Budapest(10 340€)

5 Rue de Budapest(10 345€)

10 Rue de Budapest(10 200€)

Prix du 1 Rue de Budapest dans son marché local

Prix du 1 Rue de Budapest par rapport à la voie

Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 10 659 €/m². Avec un prix moyen de 10 711 €/m², le 1 Rue de Budapest se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Budapest par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Budapest se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Havre, 75009 Paris 9e(10,784 €)

Place de Budapest, 75009 Paris 9e(10,982 €)

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(10,647 €)

Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e(11,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Budapest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.