Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Budapest, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 532 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de 1.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 17 locaux - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 12 Rue de Budapest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 10 659 €/m². Avec un prix moyen de 10 532 €/m², le 12 Rue de Budapest se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Budapest se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triomphe Immobilier
paris 75017
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
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