45 Rue de Caumartin, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 482 €

de 9 154 € à 14 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 800 €

de 16 293 € à 17 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 482 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 3.
1 niveau - 420 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Opéra à 21 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 213 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1149 mètres
- Collège Jules Ferry à 1246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- Lycée général Condorcet à 233 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 632 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Caumartin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Caumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Caumartin(12 482€)

34 Rue de Caumartin(12 479€)

41 Rue de Caumartin(12 479€)

32 Rue de Caumartin(12 127€)

36 Rue de Caumartin(12 505€)

39 Rue de Caumartin(12 792€)

47 Rue de Caumartin(12 493€)

30 Rue de Caumartin(11 055€)

Prix du 45 Rue de Caumartin dans son marché local

Prix du 45 Rue de Caumartin par rapport à la voie

Sur Rue de Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 536 €/m². Avec un prix moyen de 12 482 €/m², le 45 Rue de Caumartin se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Caumartin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Caumartin se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 22.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 75009 Paris 9e(12,224 €)

Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e(11,425 €)

Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e(10,556 €)

Cité de Londres, 75009 Paris 9e(10,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Caumartin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Caumartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.