71 Rue de Caumartin, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Caumartin, affiche un prix moyen de 11 533 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°64 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 7 locaux - 526 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 65 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 904 mètres
- - Collège Jules Ferry à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 725 mètres
- - Lycée général Condorcet à 124 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 389 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Caumartin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Caumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Caumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Caumartin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Caumartin dans son marché local
Prix du 71 Rue de Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue de Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 474 €/m². Avec un prix moyen de 11 533 €/m², le 71 Rue de Caumartin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Caumartin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Caumartin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de Caumartin à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de Caumartin est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.35 € à 40.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
