1 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grange Batelière, affiche un prix moyen de 9 429 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°2 et de 20.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1065 mètres
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1163 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 414 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 60 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 78 mètres
Ventes au 1 Rue de la Grange Batelière
Les 9 ventes au 1 Rue de la Grange Batelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grange Batelière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grange Batelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Batelière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 541 €/m². Avec un prix moyen de 9 429 €/m², le 1 Rue de la Grange Batelière se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grange Batelière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grange Batelière se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 17.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
