Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 129 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°2 et de 17.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 1 Rue de la Grange Batelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Grange Batelière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 199 €/m². Avec un prix moyen de 9 129 €/m², le 1 Rue de la Grange Batelière se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grange Batelière se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 10.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Grange Batelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
pariscabane
Paris 75011
Serge ROOS
paris 75017
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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