Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 681 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°11 et de 28.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 11 ventes au 8 Rue de la Grange Batelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Grange Batelière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 199 €/m². Avec un prix moyen de 13 681 €/m², le 8 Rue de la Grange Batelière se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grange Batelière se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 33.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Grange Batelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
267 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
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COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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