8 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grange Batelière, affiche un prix moyen de 13 623 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°6 et de 15.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 999 mètres
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1111 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 351 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 15 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 18 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grange Batelière
Les 13 ventes au 8 Rue de la Grange Batelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grange Batelière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grange Batelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Batelière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 541 €/m². Avec un prix moyen de 13 623 €/m², le 8 Rue de la Grange Batelière se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grange Batelière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grange Batelière se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
