2 Rue de la Victoire, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 576 €

de 9 035 € à 12 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 796 €

de 16 289 € à 17 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 576 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2.
7 niveaux - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 92 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 874 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 869 mètres
- Collège Paul Gauguin à 485 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 142 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 257 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Victoire(11 570€)

8 Rue de la Victoire(11 610€)

10 Rue de la Victoire(11 613€)

12 Rue de la Victoire(11 574€)

45 Rue la Fayette(11 565€)

48 b Rue la Fayette(11 595€)

50 Rue la Fayette(11 562€)

51 Rue du Faubourg Montmartre(11 532€)

Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 11 576 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Victoire se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 13.28 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 75009 Paris 9e(9,870 €)

Avenue du Coq, 75009 Paris 9e(10,936 €)

Place Alain Goldmann, 75009 Paris 9e(10,679 €)

Place Kossuth, 75009 Paris 9e(11,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

30 m²

275 000 €

Paris 9ème, 75009