44 Rue de la Victoire, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 11 304 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.24 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 572 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 767 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 166 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 463 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 524 €/m². Avec un prix moyen de 11 304 €/m², le 44 Rue de la Victoire se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Victoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Victoire se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
