49 Rue de la Victoire, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 512 €

de 10 615 € à 13 086 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 512 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°48 et de 0.62 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 49 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 427 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 523 mètres
- Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 775 mètres
- Collège Paul Gauguin à 673 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 216 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 438 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 254 mètres

Ventes au 49 Rue de la Victoire

Les 2 ventes au 49 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2020

1 134 000 €(12 407 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.4 m²

49 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e

31 octobre 2019

197 000 €(12 628 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.6 m²

49 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la Victoire(11 565€)

51 Rue de la Victoire(11 584€)

47 Rue de la Victoire(11 317€)

51 b Rue de la Victoire(11 571€)

50 Rue de la Victoire(11 550€)

46 Rue de la Victoire(11 552€)

53 Rue de la Victoire(11 536€)

45 Rue de la Victoire(10 835€)

Prix du 49 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 11 512 €/m², le 49 Rue de la Victoire se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Victoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Victoire se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 75009 Paris 9e(9,870 €)

Avenue du Coq, 75009 Paris 9e(10,936 €)

Place Alain Goldmann, 75009 Paris 9e(10,679 €)

Place Kossuth, 75009 Paris 9e(11,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.