23 Rue de Maubeuge, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 11 606 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 7 locaux - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 784 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 331 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 82 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 168 mètres
Ventes au 23 Rue de Maubeuge
Les 5 ventes au 23 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 23 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 253 €/m². Avec un prix moyen de 11 606 €/m², le 23 Rue de Maubeuge se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Maubeuge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Maubeuge se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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