31 Rue de Maubeuge, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 11 160 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 6 locaux - 807 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 809 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 325 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 60 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 237 mètres
Ventes au 31 Rue de Maubeuge
Les 12 ventes au 31 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 31 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 11 253 €/m². Avec un prix moyen de 11 160 €/m², le 31 Rue de Maubeuge se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Maubeuge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Maubeuge se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
