Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 772 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°31 et de 22.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 44 Rue de Maubeuge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 10 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 772 €/m², le 44 Rue de Maubeuge se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Maubeuge se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Maubeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
DESQUARTIERS
Paris 75011
Premium Apartment Paris
paris 75014
11 annonces en vente chez Flatway
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