32 Rue de Montholon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 050 €

de 8 003 € à 11 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 050 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 Rue de Montholon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Cadet à 92 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1222 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 941 mètres
- Collège Paul Gauguin à 351 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 936 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 330 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 128 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montholon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Montholon(10 139€)

35 Rue de Montholon(9 781€)

34 Rue de Montholon(10 293€)

30 Rue de Montholon(10 139€)

31 Rue de Montholon(10 141€)

29 Rue de Montholon(10 796€)

37 Rue de Montholon(10 101€)

36 Rue de Montholon(10 083€)

Prix du 32 Rue de Montholon dans son marché local

Prix du 32 Rue de Montholon par rapport à la voie

Sur Rue de Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 076 €/m². Avec un prix moyen de 10 050 €/m², le 32 Rue de Montholon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montholon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Rue Bleue, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Montholon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Montholon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.