Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 714 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°19 et de 1.93 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 21 Rue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 610 €/m². Avec un prix moyen de 10 714 €/m², le 21 Rue des Martyrs se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Martyrs se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.84 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
19 annonces en vente chez Flatway
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