28 Rue des Martyrs, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 228 €

de 8 466 € à 12 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 228 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°30 et de 6.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.

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À propos du 28 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 919 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 520 mètres
- Collège Paul Gauguin à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 86 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 111 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Martyrs(11 429€)

32 Rue des Martyrs(12 014€)

26 Rue des Martyrs(10 547€)

27 Rue des Martyrs(11 851€)

25 Rue des Martyrs(11 885€)

29 Rue des Martyrs(12 137€)

34 Rue des Martyrs(10 772€)

31 Rue des Martyrs(11 780€)

Prix du 28 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 28 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 610 €/m². Avec un prix moyen de 11 228 €/m², le 28 Rue des Martyrs se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Martyrs par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Martyrs se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.87 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.