39 Rue des Martyrs, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 13 591 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°41 mais supérieur de 17.73 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 39 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 988 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 445 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 34 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 105 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 12 050 €/m². Avec un prix moyen de 13 591 €/m², le 39 Rue des Martyrs se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Martyrs se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
