52 Rue des Martyrs, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 13 514 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 52 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1010 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 454 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 52 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 128 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 52 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 12 050 €/m². Avec un prix moyen de 13 514 €/m², le 52 Rue des Martyrs se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Martyrs par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Martyrs se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 18.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
