Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 029 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°26 et de 10.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 28 Rue du Faubourg Montmartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 10 029 €/m², le 28 Rue du Faubourg Montmartre se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Faubourg Montmartre se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Faubourg Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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