7 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Montmartre, affiche un prix moyen de 11 716 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°5 et de 3.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
À propos du 7 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 26 parkings - 635 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1104 mètres
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 503 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 141 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 154 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg Montmartre
Les 8 ventes au 7 Rue du Faubourg Montmartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Montmartre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 078 €/m². Avec un prix moyen de 11 716 €/m², le 7 Rue du Faubourg Montmartre se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Montmartre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg Montmartre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
