9 Rue du Helder, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Helder, affiche un prix moyen de 10 644 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Helder, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 1.
7 niveaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 558 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 990 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 478 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 543 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Helder
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Helder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Helder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Helder, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Helder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Helder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Helder dans son marché local
Prix du 9 Rue du Helder par rapport à la voie
Sur Rue du Helder, le prix moyen des appartements s'établit à 10 835 €/m². Avec un prix moyen de 10 644 €/m², le 9 Rue du Helder se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Helder par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Helder se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Helder à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Helder est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 39.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
