Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Fléchier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 384 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2 b et de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 1 parking - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 2 Rue Fléchier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 10 384 €/m², le 2 Rue Fléchier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fléchier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
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