2 b Rue Fléchier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue Fléchier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 1 parking - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 797 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 711 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 634 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 106 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 325 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Fléchier
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Fléchier dans son marché local
Prix du 2 b Rue Fléchier par rapport à la voie
Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 328 €/m². Avec un prix moyen de 10 490 €/m², le 2 b Rue Fléchier se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Fléchier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Fléchier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.83 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue Fléchier
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue Fléchier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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Cécile MIOSSEC
paris 75000
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