21 Rue Henry Monnier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henry Monnier, affiche un prix moyen de 11 103 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 10 locaux.
À propos du 21 Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 10 locaux - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 885 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 255 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 213 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 156 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 267 mètres
Ventes au 21 Rue Henry Monnier
Les 6 ventes au 21 Rue Henry Monnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henry Monnier dans son marché local
Prix du 21 Rue Henry Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 662 €/m². Avec un prix moyen de 11 103 €/m², le 21 Rue Henry Monnier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henry Monnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henry Monnier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
