3 Rue Henry Monnier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henry Monnier, affiche un prix moyen de 12 271 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 798 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 324 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 267 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 213 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 129 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 290 mètres
Ventes au 3 Rue Henry Monnier
Les 4 ventes au 3 Rue Henry Monnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry Monnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 662 €/m². Avec un prix moyen de 12 271 €/m², le 3 Rue Henry Monnier se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry Monnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henry Monnier se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
