7 Rue Henry Monnier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Monnier, affiche un prix moyen de 10 508 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 821 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 304 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 209 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 129 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Henry Monnier
Une vente a été recensée au 7 Rue Henry Monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Monnier, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Monnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Henry Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 369 €/m². Avec un prix moyen de 10 508 €/m², le 7 Rue Henry Monnier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Monnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry Monnier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 7.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henry Monnier à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henry Monnier est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
