86 Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 9 799 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°88 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
À propos du 86 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1094 mètres
- - Collège Lamartine à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 157 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 237 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 392 mètres
Ventes au 86 Rue la Fayette
Les 2 ventes au 86 Rue la Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 86 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 9 799 €/m², le 86 Rue la Fayette se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue la Fayette se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 13.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
