88 Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 11 734 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°86 et de 1.33 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 88 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1104 mètres
- - Collège Lamartine à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 144 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 248 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 408 mètres
Ventes au 88 Rue la Fayette
Les 7 ventes au 88 Rue la Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 88 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 11 734 €/m², le 88 Rue la Fayette se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue la Fayette se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
