10 Rue Laferrière, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 031 €

de 9 196 € à 13 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Laferrière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 031 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 et de 2.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 10 Rue Laferrière, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble ou hôtel de Bernis à 38 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 840 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 447 mètres
- Collège Paul Gauguin à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 123 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 57 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 201 mètres

Ventes au 10 Rue Laferrière

Les 3 ventes au 10 Rue Laferrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

830 000 €(11 830 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.16 m²

10 Rue Laferrière, 75009 Paris 9e

1 décembre 2020

486 000 €(10 677 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.52 m²

10 Rue Laferrière, 75009 Paris 9e

3 mars 2025

635 000 €(13 525 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.95 m²

10 Rue Laferrière, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Laferrière(10 407€)

8 Rue Laferrière(10 799€)

6 b Rue Laferrière(11 337€)

7 Rue Laferrière(10 807€)

14 Rue Laferrière(10 848€)

6 Rue Laferrière(11 315€)

5 Rue Laferrière(12 295€)

16 Rue Laferrière(10 411€)

Prix du 10 Rue Laferrière dans son marché local

Prix du 10 Rue Laferrière par rapport à la voie

Sur Rue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 117 €/m². Avec un prix moyen de 11 031 €/m², le 10 Rue Laferrière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Laferrière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Laferrière se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e(12,203 €)

Place Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,835 €)

Rue Clauzel, 75009 Paris 9e(11,219 €)

Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e(11,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Laferrière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.