12 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerite de Rochechouart, affiche un prix moyen de 11 171 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 et de 4.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 398 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 879 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 331 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 66 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marguerite de Rochechouart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marguerite de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 11 171 €/m², le 12 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
