2 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite de Rochechouart, affiche un prix moyen de 11 165 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 et de 5.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 908 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 361 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 125 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite de Rochechouart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 11 165 €/m², le 2 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
