39 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marguerite de Rochechouart, affiche un prix moyen de 10 263 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°41 et de 1.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 39 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 818 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 294 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 94 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 211 mètres
Ventes au 39 Rue Marguerite de Rochechouart
Les 3 ventes au 39 Rue Marguerite de Rochechouart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix du 39 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 10 263 €/m², le 39 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 9.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
