40 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marguerite de Rochechouart, affiche un prix moyen de 11 083 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°51 et de 2.98 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 592 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 833 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 261 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 173 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 149 mètres
Ventes au 40 Rue Marguerite de Rochechouart
Les 13 ventes au 40 Rue Marguerite de Rochechouart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix du 40 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 11 083 €/m², le 40 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
