61 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Marguerite de Rochechouart, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°63 et de 17.38 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 61 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 664 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 827 mètres
- - Collège Jacques Decour à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 240 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 116 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 81 mètres
Ventes au 61 Rue Marguerite de Rochechouart
Les 12 ventes au 61 Rue Marguerite de Rochechouart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix du 61 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 61 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 13.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
