80 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 244 €

de 9 323 € à 12 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 244 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°82 et de 8.24 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1841, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 80 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1841, situé dans le quartier Rochechouart 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 186 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1571 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 845 mètres
- Collège Jacques Decour à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 262 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 99 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Marguerite de Rochechouart

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Marguerite de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue Marguerite de Rochechouart(10 032€)

78 Rue Marguerite de Rochechouart(10 388€)

76 Rue Marguerite de Rochechouart(11 824€)

81 Rue Marguerite de Rochechouart(10 482€)

83 Rue Marguerite de Rochechouart(10 771€)

79 Rue Marguerite de Rochechouart(10 459€)

85 Rue Marguerite de Rochechouart(10 581€)

84 Rue Marguerite de Rochechouart(10 468€)

Prix du 80 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local

Prix du 80 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 10 813 €/m². Avec un prix moyen de 11 244 €/m², le 80 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Cité Condorcet, 75009 Paris 9e(10,983 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Marguerite de Rochechouart

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Marguerite de Rochechouart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.