10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, affiche un prix moyen de 13 460 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 2 logements - 607 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1077 mètres
- - Collège Lamartine à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 66 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 246 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 394 mètres
Ventes au 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Une vente a été recensée au 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Éléonore de Bellefond, le prix moyen des appartements s'établit à 11 342 €/m². Avec un prix moyen de 13 460 €/m², le 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 18.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie-Éléonore de Bellefond est de 35.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
