8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, affiche un prix moyen de 10 849 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°10 et de 11.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1087 mètres
- - Collège Lamartine à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1120 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 59 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 256 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 402 mètres
Ventes au 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Les 10 ventes au 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Éléonore de Bellefond, le prix moyen des appartements s'établit à 11 314 €/m². Avec un prix moyen de 10 849 €/m², le 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
