8 Rue Milton, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Milton, affiche un prix moyen de 10 952 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Milton, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 935 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 666 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 226 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 224 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 15 mètres
Ventes au 8 Rue Milton
Une vente a été recensée au 8 Rue Milton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Milton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Milton, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Milton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Milton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Milton dans son marché local
Prix du 8 Rue Milton par rapport à la voie
Sur Rue Milton, le prix moyen des appartements s'établit à 11 525 €/m². Avec un prix moyen de 10 952 €/m², le 8 Rue Milton se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Milton par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Milton se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Milton à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Milton est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
