4 Rue Papillon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 272 €

de 8 813 € à 12 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Papillon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 272 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue Papillon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 464 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien débit de boisson à 77 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1417 mètres
- Métro Poissonnière - ligne 7 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1149 mètres
- Collège Lamartine à 285 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1153 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 240 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 293 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Papillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Papillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Papillon(10 464€)

6 Rue Papillon(9 557€)

1 Rue Papillon(9 319€)

8 Rue Papillon(9 414€)

8 b Rue Papillon(9 573€)

10 Rue Papillon(9 161€)

3 Rue Papillon(9 364€)

12 Rue Papillon(9 333€)

Prix du 4 Rue Papillon dans son marché local

Prix du 4 Rue Papillon par rapport à la voie

Sur Rue Papillon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 233 €/m². Avec un prix moyen de 10 272 €/m², le 4 Rue Papillon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Papillon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Papillon se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Trévise, 75009 Paris 9e(10,921 €)

Rue Bleue, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e(10,578 €)

Rue Riboutté, 75009 Paris 9e(10,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Papillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Papillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.